Terreno a venda em condomínio fechado em Angra dos Reis, com uma área total de 27.671,00m o terreno é dividido em dois lotes, o lote 26 com 16.467,92 m e lote 27 com 11.203,54 m. terrenos com RGI e documentação regularizada.

Analise Urbanista

Zoneamento: UT 4 Unidade Territorial 4, ZIT 3 (25) Zona de interesse Turístico 3

Uso e Ocupação do Solo: Característica Turístico Residencial, Taxa de ocupação 65%, Limite de pavimentos 02 pav. Com até 8m de altura, utilizar ponto médio.

Usos permitidos: RU: uso residencial uni familiar; RM: uso residencial multifamiliar conjunto de unidades residenciais autônomas em ocupação vertical ou horizontal; apart-hotel; Atividade Comercial: C1: comércio de pequeno porte, TURP: Turismo de Pequeno Porte.

Conjunto de unidades autônomas: Entende-se por conjunto de unidades autônomas, as edificações multifamiliares eou de uso misto ou conjunto de edificações construídas em um único lote ou gleba, dispostas isoladamente ou geminadas horizontal ou verticalmente, constituindo cada unidade propriedade autônoma sujeita às limitações desta Lei. As glebas terão a área máxima de 40.000 m2, As vias internas de circulação de veículos não deverão ter largura inferior a 4,50 m (quatro metros e cinquenta centímetros) e acrescido dó,50 m (um metro e cinquenta centímetros) de calçadas; Obrigatório uma vaga de estacionamento de veículos para cada unidade tamanho de 2,50 x 5,00 ; Quando houver mais de 5 (cinco) unidades residenciais deverá ser prevista área de lazer, a área mínima de lazer é de 30,00m2 (trinta metros quadrados) ou 10% (dez por cento) da área do terreno ou proporcional ao número de unidades, na razão de 10,00m2 por unidade.

Para mais informações entre em contato com o corretor, grato!

Características: Condomínio Fech., Vista Mar, Vista Panorâmica, - Infraestrutura: Área Gourmet em Condomínio, Sauna em Condomínio, Piscina em Condomínio, Estacionamento em Condomínio, - Proximidades: Farmácia, Restaurantes, Supermercado, - Segurança: Monitoramento de Câmeras, Vigia Patrimonial,