Oportunidade Única: Casa Pé na Areia com Conforto, Privacidade e Natureza Exuberante

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, pisar na areia ao sair de casa e contemplar o mar como parte da sua paisagem particular. Esta é a experiência que esta propriedade exclusiva à beira-mar oferece.

Com 1.400 m² de terreno plano em frente ao mar, esta casa foi pensada para proporcionar bem-estar, integração com a natureza e qualidade de vida incomparável. A frente de 42,75 metros para a praia garante uma vista deslumbrante e permanente com total privacidade e tranquilidade.

Casa Principal – Conforto e Vista para o Mar em Todos os Ambientes

A residência principal conta com 285 m² bem distribuídos, em um projeto que valoriza a luz natural, ventilação cruzada e a convivência entre os ambientes:

* Ampla sala de estar integrada à varanda e área gourmet, perfeita para receber amigos e família
* 4 suítes de frente para o mar, sendo duas no térreo – ideal para acessibilidade e praticidade
* Cozinha funcional e bem planejada
* Área de serviço e suíte de apoio para funcionários

Casa Anexa – Versatilidade e Independência

Uma segunda construção com 90 m² oferece:

* Sala e cozinha integradas
* 1 suíte + 1 quarto
* Área de serviço
Ideal como casa de hóspedes, casa de caseiro ou guest house, com total privacidade.

Lote Adicional – Refúgio Verde

A propriedade inclui ainda um segundo lote com 1.095 m² em aclive suave, totalmente arborizado, com acesso ao sistema de reservatórios de água da casa e fundos para o Parque Natural da Mata Atlântica. Um espaço que amplia a sensação de liberdade e conexão com a natureza.

Segurança Jurídica e Tranquilidade

Documentação completa:

* RGI, IPTU, SPU e Habite-se em dia
* Licença ambiental válida
* Sem passivos ambientais

Essa é mais do que uma casa de praia, é um refúgio exclusivo onde o luxo está na simplicidade da natureza, na brisa do mar e na paz de viver cercado por beleza e privacidade.

Disponível para temporada em Angra dos Reis esta casa acomoda até 15 pessoas, proporcionando espaço e privacidade para todos os hóspedes. A casa principal ao entrar, você será recebido por um ambiente amplo, arejado e integrado com sala de Tv, estar e jantar. A cozinha é totalmente equipada, facilitando o preparo de refeições durante a estadia. Os quartos são espaçosos e confortáveis, com móveis rústicos e ar condicionado, garantindo uma estadia agradável em qualquer época do ano. A casa oferece uma vista para o mar, proporcionando um cenário perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural da região. Já na casa de hospedes temos uma casa recém reformada, com integração dos ambientes de; sala de Tv e cozinha americana equipada, além disso temos uma suíte com closet e um quarto, varanda com vista mar e jardim.

Para seu lazer temos; piscina, churrasqueira, fire beach e praia privativa, onde você poderá desfrutar de momentos de diversão e relaxamento em família, a casa ainda disponibiliza caiaques para uso dos hospedes, para realizar passeios no mar.

Entre em contato conosco e reserve já a sua estadia na Casa Pé na Areia com Piscina, para temporada. Não perca a oportunidade de desfrutar de momentos inesquecíveis nesse paraíso em Angra dos Reis.

Acomodações 15 pessoas:

Casa Principal
1 suíte master cama casal
2 suítes com cama casal 1 solteiro
1 suíte com 3 cama solteiro

Casa Hospedes
1 suíte cama casal
1 quarto com bicama solteiro

Comercial:

1) É cobrado valor de caução.
- valor esse restituído após a conferência do imóvel e checkout.

2) Energia inclusa.

3) É requerida a contratação de 02 funcionário até 10 pessoas (Cozinheira R$250 e Arrumadeira R$200), totalizando o valor de R$450,00 Dia. As diárias dos funcionários são contabilizados pelos dias corridos trabalhados, não noites expl.: (2 noites = 3 diárias). Carga horária dos funcionários de 9:00 as 17:00, extensões de horas extras poderão ser requeridas ao mesmos.

-Cozinha; café da manhã e almoço.
-Limpeza diária dos quartos e de toda a área da casa.
-Recebe as compras de supermercado ou qualquer conveniência.
-Atende a qualquer necessidade que os hospedes possam ter.
-Cuida da manutenção do imóvel e dependências.

4) Para hospedagem acima de 10 pessoas é requerida a contratação de mais 1 funcionária (Ajudante) no valor de R$200 dia.

5) O limite fica estabelecido até 15 pessoas.

6) Os valores podem sofrer alterações a depender das festividades e feriados consulte o corretor.

7) Temporada mínimo de 2 diárias, pacotes são de 7 ou 10 diárias (natal e réveillon) e 5 à 7 (carnaval).